¿Comprar o no comprar casa?

Estamos ya en Noviembre, el 2022 se fue volando, algunos ya recibieron adelantos de aguinaldo.

Si estás pensando como invertir tu dinero, no hay nada que pensar, la mejor inversión es dar el enganche de tu casa, podrías tener miedo, pero ese miedo se te va a ir después de leer estas líneas.

Sólo para darnos una idea, un departamento de aproximadamente 100 mt² que costaba 2 millones de pesos en la condesa en el 2007, 15 años después multiplicó por 3 veces su valor, es decir, cuesta 6 millones de pesos aproximadamente.

La respuesta a si debemos comprar o no comprar casa, es Compra HOY, HOY, HOY. Te vamos a explicar las razones:

1. La economía muestra ya indicadores de estabilidad y crecimiento. Las exportaciones agropecuarias, de manufacturas y automotrices están en sus máximos niveles, y México ya es el socio comercial más grande de EU, superó a China y Canadá. De igual manera, las remesas de nuestros paisanos siguen creciendo, por lo cual, el tipo de cambio se ha mantenido estable los pasados 4 años.
2. Los precios de las viviendas siempre van a subir, por lo que tu dinero invertido empieza a generarte ganancia desde el día que fijas el precio de compra de tu casa. La inflación está por los cielos, y los precios de los materiales para construcción son los que más se han elevado, por lo que si esperas a comprar, es muy probable que las opciones que has visto suban de precio en los próximos meses.
3. Los sueldos no se incrementan en la misma proporción que la inflación, por lo que si esperas a comprar, con la subida de precios es posible que no te alcance para la propiedad a la que ya le habías puesto el ojo.
4. Los sueldos no se incrementan en la misma proporción que la inflación, por lo que si esperas a comprar, con la subida de precios es posible que no te alcance para la propiedad a la que ya le habías puesto el ojo.
5. A pesar de la inflación hay buenas noticias, por un lado, los bancos no han subido las tasas de interés de los créditos hipotecarios por la fuerte competencia que tienen por los clientes, y sus créditos son a tasa fija, por lo que una vez contratados, tienes certidumbre total sobre cuanto será tu mensualidad.
6. Finalmente, la inflación comienza a mostrar signos de reducción, por lo que el Banco de México estima que dos años llegue al 3% que es su objetivo, con lo cual, los bancos reducirán las tasas de sus créditos hipotecarios, y podrás renegociar los términos de tu hipoteca, sin desaprovechar la oportunidad de comprar Hoy, empezar a ganar en el incremento de precio de tu propiedad y dejar de pagar renta.